1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+9.4%
グリーンパーク溝の口
神奈川県川崎市高津区新作三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 61.25㎡の場合
相場
3,922万円
64.0万円/㎡
2,312
3,386
4,459
5,533
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,459万円
55.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンパーク溝の口
3,698万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 61.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,698万円 | 60.4万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/08 | 4,790万円 | 54.2万円 | 8階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,748万円 | 61.2万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,798万円 | 62.0万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,990万円 | 56.5万円 | 8階 | 88.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,898万円 | 63.6万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,948万円 | 64.5万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,998万円 | 65.3万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 53.6万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,580万円 | 78.0万円 | 2階 | 33.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 56.8万円 | 7階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/27 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/15 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/14 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/21 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 溝の口南パーク・ホームズ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンライズ梶ケ谷1 川崎市高津区新作二丁目 | 駅分 | 2,740万円 | 48.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サンライズ梶ケ谷I 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅18分 | 2,740万円 | 52.0万円 | 52.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2020/12/04 | クリオ武蔵新城参番館 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,290万円 | 56.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市高津区では9.4%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造